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à vendre

Un havre de paix à la frontière belge, au Luxembourg ? Terrain avec étang et construction existante

8365 null, Luxembourg

Prix€ 310.000

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Description

à titre informatif et non contractuel

21.19 m²Surface terrain

1Chambre

1Salle de bain

Un havre de paix à la frontière belge, au Luxembourg ? Terrain avec étang et construction existante Century 21 Immo Specialists vous propose à la vente ce terrain de 21 ares 19 centiares, situé à Hagen, lieu-dit « Rennschert », cadastré sous le numéro 2168/4790. Implanté dans un environnement calme, verdoyant et préservé, ce bien offre un cadre idéal pour les personnes à la recherche d'un véritable lieu de détente, de loisirs et de convivialité, à proximité de la frontière belge et des principaux axes autoroutiers en direction de Luxembourg-Ville. Entouré de nature, le terrain permet également de profiter de moments privilégiés au contact de la faune locale. Selon les saisons et les moments de la journée, il est possible d'observer différents animaux de la région, offrant une expérience particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Le terrain dispose notamment de : Un étang de pêche, idéal pour profiter pleinement de la nature et passer des moments de détente ; Une construction légère, aménageable selon vos envies et vos besoins ; 26 panneaux photovoltaïques assurant l'alimentation électrique ; Une batterie de stockage de 30 kW ; Une alimentation en eau provenant d'un puits, avec une capacité de 4 m³ ; Une cave située sous la construction ; Un système de caméras ; Une connexion Internet Starlink. Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de les aménager selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Ce terrain constitue une belle opportunité pour créer un espace de loisirs privé, un lieu de rassemblement pour la famille et les amis, ou tout simplement profiter d'un havre de paix au cœur de la nature, avec la possibilité de pêcher, de se détendre et d'observer la faune environnante. ?? Situation privilégiée : à proximité de la frontière belge et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville. ?? À noter : le bien ne dispose pas et ne peut pas disposer d'une adresse officielle. Cette particularité est à prendre en considération avant tout projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Saidat VISSITOVNA au +352 691 154 156, Century 21 Immo Specialists.