Maison à vendre à soleuvre

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à vendre

Maison mitoyenne 5 chambres à Soleuvre

rue aessen 189,

4411 soleuvre, Luxembourg

Prix€ 979.999

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Description

à titre informatif et non contractuel

5Chambres

2Salles de bains

Description MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE – SOLEUVRE Située dans un quartier résidentiel recherché de Soleuvre, cette maison unifamiliale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution intelligente sur plusieurs niveaux et son fort potentiel pour une famille en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. Avec une surface habitable d’environ 214 m², complétée par un sous-sol complet et une agréable terrasse arrière de 29,70 m², ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant intérieur spacieux et extérieur convivial. La maison dispose de 5 chambres, de nombreux espaces de rangement, d’un garage spacieux, ainsi que d’une organisation intérieure permettant de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit — un vrai atout au quotidien. SURFACES Surface habitable : 214 m² Surface du sous-sol : 74,62 m² Terrasse arrière : 29,70 m² Surface totale (intérieur + sous-sol + terrasse) : 318,32 m² REZ-DE-CHAUSSÉE (~51,40 m²) Hall d’entrée : 8,00 m² Salon : 16,75 m² Salle à manger : 15,15 m² Cuisine : 11,50 m² Accès direct à la terrasse arrière 1er ÉTAGE (~41,45 m²) Chambre 1 : 15,30 m² Chambre 2 : 17,00 m² Dressing : 9,15 m² 2e ÉTAGE (~46,85 m²) Chambre 3 : 12,05 m² Chambre 4 : 11,15 m² Chambre 5 : 14,15 m² Salle de douche : 9,50 m² SOUS-SOL (~74,62 m²) Garage spacieux : 31,25 m² Buanderie : 11,25 m² Espace de rangement : 12,69 m² Espace de rangement : 12,38 m² Dégagement : 6,00 m² WC séparé COMBLES / GRENIER Espace sous toiture exploitable, idéal pour du stockage Largeur d’environ 6,50 m LES ATOUTS DU BIEN Maison unifamiliale avec 5 chambres Volumes généreux et distribution fonctionnelle Nombreux espaces de rangement Garage spacieux Grande terrasse arrière Bien parfaitement adapté à une famille ENVIRONNEMENT & PROXIMITÉS Idéalement située à Soleuvre, la maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché : Écoles et crèches à quelques minutes Commerces, supermarchés et restaurants à proximité Transports en commun accessibles rapidement Accès rapide vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg City Espaces verts et parcs à proximité Connexion rapide aux axes autoroutiers CONTACT & VISITES Ilias Vissitovitch +352 691 215 579